1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-5.1%
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
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7階 / 40㎡の場合
相場
3,400万円
85.0万円/㎡
3,106
3,302
3,498
3,694
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜3,498万円
82.6万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月17日
柏木ハイツ
3,280万円（82.0万円/㎡）/ 7階 / 40㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は65.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 82.0万円 | 7階 | 40㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/12 | 1,490万円 | 63.7万円 | 6階 | 23.4㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/09 | 1,910万円 | 59.3万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 87.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 52.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,050万円 | 70.7万円 | 1階 | 29.01㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 69.8万円 | 4階 | 26.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/13 | 1,500万円 | 64.1万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/19 | 1,650万円 | 57.3万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,550万円 | 64.8万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/14 | 1,550万円 | 64.8万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | - |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 70.1万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 70.1万円 | 7階 | 26.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/22 | 1,560万円 | 57.9万円 | 8階 | 26.96㎡ | 1R | - |
| 2024/11/13 | 1,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 29.1㎡ | 2K | - |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 51.91㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/18 | 1,300万円 | 55.6万円 | 6階 | 23.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/02 | 1,650万円 | 57.3万円 | 9階 | 28.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 64.2万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2024/09/13 | 1,750万円 | 66.5万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 52.1万円 | 1階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,860万円 | 69.3万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/22 | 1,750万円 | 65.2万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | - |
| 2024/08/20 | 1,580万円 | 61.0万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 1,860万円 | 70.7万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 61.4万円 | 1階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 60.1万円 | 3階 | 32.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 51.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,850万円 | 79.1万円 | 7階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/29 | 1,880万円 | 65.3万円 | 8階 | 28.8㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 29.1㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,000万円 | 41.8万円 | 4階 | 23.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 68.2万円 | 4階 | 55.56㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 柏木ハイツ 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,280万円 | 82.0万円 | 40㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 268戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 柏木ハイツ 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.49㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | - | 1972年 | 268戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では5.1%下落しています。
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1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造